Béduer
Béduer est un village de 749 habitants, une commune rurale à 30 habitants au km². Elle se place au 51ᵉ rang des 312 communes du département. Sa population a augmenté de 76 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 186 € le m² pour une maison (24 ventes).
- Habitants
- 749
- Superficie
- 24,8 km²
- Densité
- 30 hab./km²
- Prix du m²
- 1 186 €
- Équipements
- 36
- Écoles
- 1
La mairie
Benoît Normand est maire de Béduer depuis mars 2026. Il est professeur, profession scientifique. La mairie se trouve 6 Place de l Eglise.
Site officiel : www.beduer.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
11 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Béduer
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 142 500 € | 1 186 € | 24 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
61 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Béduer. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Béduer se situe à 176 mètres d'altitude et s'étend sur 24,8 km².
Un monument protégé
- château de Béduerchâteau fort
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Béduer
Ce qui distingue Béduer de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,4 en moyenne dans le Lot — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Béduer
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Béduer. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Béduer compte 2,8 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (11 contre 4 en médiane).
| Catégorie | Béduer | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 0 | 2 | ÷Infinity |
| Santé | 8 | 2 | ×4,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 11 | 4 | ×2,8 |
| Services | 16 | 13 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Béduer
- Code postal de Béduer46100
- Maire de BéduerNormand
- Population de Béduer749 hab.
Ce qu'il y a à Béduer
- Services publics16 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé8 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture11 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Béduer et Boussac · chercher une commune par critères.
- Boussac3 km
- Carayac3 km
- Camboulit4 km
- Corn5 km
- Saint-Pierre-Toirac5 km
- Frontenac5 km
- Cambes5 km
- Gréalou5 km
Aller plus loin sur Béduer
- Les ventes de logements à Béduerprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Béduerprix de cession
- Comparer avec Boussacvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.