Beauzelle
Beauzelle est une petite ville de 8 713 habitants, une commune dense à 1 971 habitants au km². Elle se place au 30ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+1299 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 411 € le m² pour une maison et 2 841 € le m² pour un appartement (232 ventes).
.jpg){kind=link}
- Habitants
- 8 713
- Superficie
- 4,4 km²
- Densité
- 1 971 hab./km²
- Prix du m²
- 2 841 €
- Équipements
- 256
- Écoles
- 4
La mairie
Patrice Rodrigues est maire de Beauzelle depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve Place de la Mairie.
Site officiel : www.beauzelle.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
.svg){kind=link}
Où sont les commerces et les services
75 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Beauzelle
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 156 000 € | 2 841 € | 123 |
| Maison | 329 000 € | 3 411 € | 109 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
1 359 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Beauzelle. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Beauzelle se situe à 115 mètres d'altitude et s'étend sur 4,4 km². La commune est traversée par Garonne.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Beauzelle
Ce qui distingue Beauzelle de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 1,7 faits pour 1 000 habitants contre 4,6 en moyenne en Haute-Garonne — soit 2,7 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Beauzelle
- 14 restaurants
- 13 garages
- 10 salons de coiffure
- 4 supermarchés
- 4 instituts de beauté
- 4 banques
- 4 terrains de sport
- 3 boulangeries
- 3 opticiens
- 3 agences immobilières
- 3 écoles
- 2 pharmacies
- 1 boucherie
- 1 épicerie
- 1 fleuriste
- 1 station-service
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 collège
- 1 gymnase
8 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Beauzelle. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Beauzelle | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 27 | 38 | ÷1,4 |
| Santé | 74 | 76 | ÷1,0 |
| Enseignement | 7 | 7 | ×1,0 |
| Sport et culture | 12 | 22 | ÷1,8 |
| Services | 121 | 145 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Beauzelle
- Code postal de Beauzelle31700
- Maire de BeauzelleRodrigues
- Population de Beauzelle8 713 hab.
Ce qu'il y a à Beauzelle
- Services publics121 équipements recensés
- Commerces27 équipements recensés
- Écoles7 équipements recensés
- Santé74 équipements recensés
- Transports15 équipements recensés
- Sport et culture12 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité12 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Beauzelle et Fenouillet · chercher une commune par critères.
- Fenouillet2 km
- Blagnac3 km
- Seilh3 km
- Aucamville4 km
- Aussonne4 km
- Saint-Alban4 km
- Gagnac-sur-Garonne5 km
- Cornebarrieu5 km
Aller plus loin sur Beauzelle
- Les ventes de logements à Beauzelleprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Beauzelleprix de cession
- Comparer avec Fenouilletvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.