Baraize

Le prix de l'immobilier à Baraize

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

38 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Baraize. 34 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Baraize se situe à 123 mètres d'altitude et s'étend sur 16,4 km². La commune est traversée par Creuse.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Baraize

Ce qui distingue Baraize de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,1 en moyenne dans l'Indre — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Radon
• Rupture de barrage
• Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Baraize

• 2 restaurants

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.

Les questions qu'on pose à Baraize

• Code postal de Baraize36270
• Maire de BaraizePerrot
• Population de Baraize352 hab.

Ce qu'il y a à Baraize

• Services publics8 équipements recensés
• Commercesaucun équipement recensé
• Écolesaucun équipement recensé
• Santéaucun équipement recensé
• Transportsaucun équipement recensé
• Sport et culture3 équipements recensés
• Tourismeaucun équipement recensé
• Sécurité9 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Baraize et Bazaiges · chercher une commune par critères.

• Bazaiges3 km
• Cuzion4 km
• Gargilesse-Dampierre4 km
• Ceaulmont5 km
• Badecon-le-Pin5 km
• Éguzon-Chantôme6 km
• Celon7 km
• Pommiers7 km

Aller plus loin sur Baraize

• Les ventes de logements à Baraizeprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Baraizeprix de cession
• Comparer avec Bazaigesvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.