Balan
Balan est un bourg de 3 077 habitants, une commune peu dense à 171 habitants au km². Elle se place au 47ᵉ rang des 391 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+320 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 217 € le m² pour une maison et 3 000 € le m² pour un appartement (48 ventes).
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- Habitants
- 3 077
- Superficie
- 18,0 km²
- Densité
- 171 hab./km²
- Prix du m²
- 3 000 €
- Équipements
- 88
- Écoles
- 2
Où sont les commerces et les services
37 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Balan
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Ain (2 103 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 193 000 € | 3 000 € | 11 |
| Maison | 313 500 € | 3 217 € | 37 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
316 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Balan. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Balan se situe à 178 mètres d'altitude et s'étend sur 18,0 km². La commune est traversée par Rhône.
3 monuments protégés
- lônes de la Chaume et du Grand Gravieraire protégée
- milieux alluviaux et lône de la Ferrandeaire protégée
- milieux alluviaux et lône de la Négriaaire protégée
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Balan
Ce qui distingue Balan de son département cette année : vols sans violence contre des personnes, avec 2,6 faits pour 1 000 habitants contre 3,8 en moyenne dans l'Ain — soit 1,4 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Balan
- 9 garages
- 7 terrains de sport
- 5 instituts de beauté
- 4 restaurants
- 3 épiceries
- 3 salons de coiffure
- 2 écoles
- 1 boucherie
- 1 station-service
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Balan. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Balan | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 9 | 12 | ÷1,3 |
| Santé | 11 | 26 | ÷2,4 |
| Enseignement | 3 | 2 | ×1,5 |
| Sport et culture | 11 | 12 | ÷1,1 |
| Services | 51 | 53 | ÷1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Balan
- Code postal de Balan01360
- Maire de Balan
- Population de Balan3 077 hab.
Ce qu'il y a à Balan
- Services publics51 équipements recensés
- Commerces9 équipements recensés
- Écoles3 équipements recensés
- Santé11 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture11 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
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- Niévroz4 km
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Aller plus loin sur Balan
- Les ventes de logements à Balanprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.