Bais
Bais est un bourg de 1 222 habitants, une commune rurale à 47 habitants au km². Elle se place au 53ᵉ rang des 240 communes du département. Sa population a augmenté de 11 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 824 € le m² pour une maison (50 ventes).
- Habitants
- 1 222
- Superficie
- 26,2 km²
- Densité
- 47 hab./km²
- Prix du m²
- 824 €
- Équipements
- 66
- Écoles
- 3
La mairie
Béatrice Le Goff est maire de Bais depuis mars 2026. Elle est ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise. La mairie se trouve 2 Avenue Auguste Janvier.
Site officiel : www.bais.mairie53.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
32 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Bais
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 102 250 € | 824 € | 50 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
199 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bais. 16 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Bais se situe à 155 mètres d'altitude et s'étend sur 26,2 km².
2 monuments protégés
- château de Montessonchâteau fort
- église Notre-Dame-de-l'Assomption de Baiséglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par remontées de nappes naturelles
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Bais
- 5 terrains de sport
- 3 salons de coiffure
- 3 banques
- 2 boulangeries
- 2 instituts de beauté
- 2 garages
- 2 agences immobilières
- 2 écoles
- 1 restaurant
- 1 bar
- 1 boucherie
- 1 supermarché
- 1 fleuriste
- 1 station-service
- 1 pharmacie
- 1 collège
- 1 piscine
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Bais. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Bais compte 3,3 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (20 contre 6 en médiane).
| Catégorie | Bais | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 8 | 3 | ×2,7 |
| Santé | 20 | 6 | ×3,3 |
| Enseignement | 3 | 1 | ×3,0 |
| Sport et culture | 12 | 6 | ×2,0 |
| Services | 22 | 20 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Bais
- Code postal de Bais53160
- Maire de BaisLe Goff
- Population de Bais1 222 hab.
Ce qu'il y a à Bais
- Services publics22 équipements recensés
- Commerces8 équipements recensés
- Écoles3 équipements recensés
- Santé20 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture12 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité2 indicateurs publiés pour 2025
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Aller plus loin sur Bais
- Les ventes de logements à Baisprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.