Aubenas

Aubenas est une petite ville de 12 416 habitants, une commune de densité intermédiaire à 867 habitants au km². Elle est au 2ᵉ rang des 335 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 15 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 743 € le m² pour une maison et 1 500 € le m² pour un appartement (591 ventes).

Habitants: 12 416
Superficie: 14,3 km²
Densité: 867 hab./km²
Prix du m²: 1 500 €
Équipements: 898
Écoles: 18

La mairie

Jean-Romain Ribeyre est maire d'Aubenas depuis mars 2026. Il est commerçant et assimilé. La mairie se trouve 4 Place de l Hotel de Ville.

Site officiel : www.ville-aubenas.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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343 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Aubenas

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Ardèche (1 307 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Aubenas, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	102 000 €	1 500 €	392
Maison	182 500 €	1 743 €	199

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

3 745 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Aubenas. 15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A521,4 %

B2346,2 %

C1 12029,9 %

D1 13930,4 %

E65517,5 %

F3449,2 %

G2015,4 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Aubenas se situe à 170 mètres d'altitude et s'étend sur 14,3 km².

8 monuments protégés

chapelle Saint-Benoît d'Aubenaschapelle
château d'Aubenaschâteau fort
grange du Cheylardgrange
hôtel Goudard-Ruellehôtel particulier
hôtel Missolz de Ferrièreshôtel particulier
maison Delichèresmaison
maison Michel-Veyrencmaison
église Saint-Laurent d'Aubenaséglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population d'Aubenas aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Aubenas

Ce qui distingue Aubenas de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 8,2 faits pour 1 000 habitants contre 1,3 en moyenne dans l'Ardèche — soit 6,4 fois plus.

Usage de stupéfiants (AFD), pour 1 000 habitants — Aubenas et Ardèche

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire d'Aubenas

32 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Aubenas compte 3,7 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (221 contre 60 en médiane).

Équipements à Aubenas et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Aubenas	Médiane	Écart
Commerces	221	60	×3,7
Santé	232	112	×2,1
Enseignement	21	11	×1,9
Sport et culture	34	28	×1,2
Services	371	199	×1,9

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Aubenas

Ce qu'il y a à Aubenas

Villes jumelées

Aubenas est jumelée avec Cesenatico, Sierre, Zelzate.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Aubenas et Saint-Didier-sous-Aubenas · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Aubenas

Les ventes de logements à Aubenasprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Aubenasprix de cession
Comparer avec Saint-Didier-sous-Aubenasvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.