Aix-les-Bains
Aix-les-Bains est une ville moyenne de 32 406 habitants, une commune dense à 2 568 habitants au km². Elle est au 2ᵉ rang des 273 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 10 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 471 € le m² pour une maison et 4 136 € le m² pour un appartement (1 998 ventes).
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- Habitants
- 32 406
- Superficie
- 12,6 km²
- Densité
- 2 568 hab./km²
- Prix du m²
- 4 136 €
- Équipements
- 1 711
- Écoles
- 27
La mairie
Renaud Beretti est maire d'Aix-les-Bains depuis mars 2026. Il est personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité). La mairie se trouve Place Maurice Mollard.
Site officiel : www.aixlesbains.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Aix-les-Bains
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Savoie (3 032 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 207 500 € | 4 136 € | 1 733 |
| Maison | 450 000 € | 4 471 € | 265 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
11 357 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Aix-les-Bains. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Aix-les-Bains se situe à 224 mètres d'altitude et s'étend sur 12,6 km².
26 monuments protégés
- parc floral des Thermesparc1865
- villa Saint-Jamesvilla1891
- église Notre-Dame d'Aix-les-Bainséglise1892
- monument aux morts d'Aix-les-Bainsmonument aux morts1922
- église Saint-Simond d'Aix-les-Bainséglise1963
- église Sainte-Bernadette de Marliozéglise1963
- villa Chanéacvilla1976
- Aquarium du Lac du Bourgetaquarium public
- Grand Hôtelhôtel
- arc de Campanusarc
- casino Grand Cerclecasino
- chalet Charcotchalet
- château de la Roche du Roichâteau fort
- hôtel Bernasconpalace
- hôtel Excelsiorhôtel
- hôtel Mirabeauhôtel
- hôtel Royalpalace
- hôtel Splendidebâtiment d'hôtel
- hôtel de ville d'Aix-les-Bainsbâtiment
- monument à l'Alsace et à la Lorrainemonument
- palais des congrès d'Aix-les-Bainspalais des congrès
- temple de Diane d'Aix-les-Bainstemple romain
- thermes nationaux d'Aix-les-Bainsthermalisme
- vestiges des Thermes romains de la maison Lamartinesite archéologique
- église Saint-Hippolyte d'Aix-les-Bainséglise
- église Saint-Swithun d'Aix-les-Bainséglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Aix-les-Bains
Ce qui distingue Aix-les-Bains de son département cette année : cambriolages de logement, avec 7,2 faits pour 1 000 habitants contre 2,2 en moyenne en Savoie — soit 3,3 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Engins de guerre
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire d'Aix-les-Bains
- 150 restaurants
- 94 agences immobilières
- 56 salons de coiffure
- 44 instituts de beauté
- 30 boulangeries
- 26 hôtels
- 25 bars et cafés
- 22 garages
- 19 épiceries
- 18 terrains de sport
- 17 opticiens
- 16 écoles
- 14 banques
- 13 boucheries
- 12 pharmacies
- 9 supermarchés
- 8 hôpitaux et cliniques
- 7 fleuristes
- 7 auto-écoles
- 6 piscines
- 6 gymnases
- 5 collèges
- 3 lycées
- 2 stations-service
- 2 bureaux de poste
- 2 cinémas
- 1 camping
- 1 bibliothèque
- 1 gare
37 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Aix-les-Bains. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Aix-les-Bains compte 1,9 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (291 contre 151 en médiane).
| Catégorie | Aix-les-Bains | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 291 | 151 | ×1,9 |
| Santé | 541 | 305 | ×1,8 |
| Enseignement | 26 | 29 | ÷1,1 |
| Sport et culture | 74 | 53 | ×1,4 |
| Services | 711 | 508 | ×1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Aix-les-Bains
- Code postal d'Aix-les-Bains73100
- Maire d'Aix-les-BainsBeretti
- Population d'Aix-les-Bains32 406 hab.
Ce qu'il y a à Aix-les-Bains
- Services publics711 équipements recensés
- Commerces291 équipements recensés
- Écoles26 équipements recensés
- Santé541 équipements recensés
- Transports21 équipements recensés
- Sport et culture74 équipements recensés
- Tourisme47 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Aix-les-Bains est jumelée avec Kislovodsk, Milena, Moulay Yaâcoub, Rosemère, Salsomaggiore Terme.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Aix-les-Bains et Tresserve · chercher une commune par critères.
- Tresserve2 km
- Mouxy4 km
- Pugny-Chatenod4 km
- Grésy-sur-Aix4 km
- Drumettaz-Clarafond5 km
- Bourdeau5 km
- La Chapelle-du-Mont-du-Chat5 km
- Viviers-du-Lac5 km
Aller plus loin sur Aix-les-Bains
- Les ventes de logements à Aix-les-Bainsprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Aix-les-Bainsprix de cession
- Comparer avec Tresservevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.