Abzac
Abzac est un bourg de 2 048 habitants, une commune peu dense à 152 habitants au km². Elle se place au 139ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population a augmenté de 39 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 323 € le m² pour une maison (65 ventes).
- Habitants
- 2 048
- Superficie
- 13,4 km²
- Densité
- 152 hab./km²
- Prix du m²
- 1 323 €
- Équipements
- 76
- Écoles
- 1
La mairie
Grégory Bordat est maire d'Abzac depuis mars 2026. Il est profession intermédiaire administrative de la fonction publique. La mairie se trouve 22 Rue du Docteur Texier.
Site officiel : www.abzac-gironde.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
.svg){kind=link}
Où sont les commerces et les services
30 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Abzac
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 125 000 € | 1 323 € | 65 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
326 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Abzac. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Abzac se situe à 5 mètres d'altitude et s'étend sur 13,4 km². La commune est traversée par Isle.
3 monuments protégés
- château d'Abzacchâteau
- manufacture d'Abzacmanufacture
- église Saint-Pierre d'Abzacéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Abzac
Ce qui distingue Abzac de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,9 en moyenne en Gironde — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
- Séisme
- Tassements différentiels
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire d'Abzac
- 7 restaurants
- 5 garages
- 3 boulangeries
- 3 terrains de sport
- 2 boucheries
- 2 salons de coiffure
- 2 instituts de beauté
- 1 camping
- 1 épicerie
- 1 bureau de poste
- 1 agence immobilière
- 1 pharmacie
- 1 école
2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Abzac. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Abzac | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 10 | 7 | ×1,4 |
| Santé | 18 | 16 | ×1,1 |
| Enseignement | 1 | 2 | ÷2,0 |
| Sport et culture | 4 | 9 | ÷2,3 |
| Services | 40 | 34 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Abzac
- Code postal d'Abzac33230
- Maire d'AbzacBordat
- Population d'Abzac2 048 hab.
Ce qu'il y a à Abzac
- Services publics40 équipements recensés
- Commerces10 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé18 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture4 équipements recensés
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité3 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Abzac et Coutras · chercher une commune par critères.
- Coutras4 km
- Saint-Médard-de-Guizières4 km
- Sablons4 km
- Les Artigues-de-Lussac4 km
- Saint-Denis-de-Pile5 km
- Guîtres6 km
- Lussac6 km
- Les Peintures6 km
Aller plus loin sur Abzac
- Les ventes de logements à Abzacprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Abzacprix de cession
- Comparer avec Coutrasvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.